Pożyczki unijne

Dokumenty do pożyczki unijnej

Na początek tylko cztery rzeczy. Resztę kompletujemy razem, gdy wiemy, że działamy.

Dokumenty do wniosku o pożyczkę unijną na biurku

Do wstępnej weryfikacji po pierwszej rozmowie potrzebujemy tylko czterech rzeczy: wyników finansowych za dwa lata i okres bieżący, listy zobowiązań, numeru księgi wieczystej nieruchomości na zabezpieczenie oraz celu i kwoty pożyczki. Pełną dokumentację do wniosku, między innymi zaświadczenia z ZUS i US, kompletujemy razem dopiero wtedy, gdy projekt ma realne szanse.

Aktualizacja: 19 października 2026.

Co przygotować na start

Tyle wystarczy, żeby po pierwszej rozmowie ocenić szanse i wskazać właściwy program. Zwykle masz to pod ręką.

Wyniki finansowe

Za dwa ostatnie lata i okres bieżący: sprawozdanie finansowe, podsumowanie KPiR albo PIT. Księgowa wygeneruje to w kilka minut.

Zobowiązania

Kredyty, pożyczki i leasingi firmy: kwoty i wysokość rat. Przy jednoosobowej działalności również zobowiązania prywatne.

Nieruchomość na zabezpieczenie

Numer księgi wieczystej i szacunkowa wartość. Nieruchomość może należeć do osoby trzeciej.

Cel i kwota pożyczki

Co chcesz kupić, wybudować lub wdrożyć i ile to kosztuje. Na tym etapie wystarczy orientacyjna wycena.

Zanim zbierzesz dokumenty: trzy warunki wstępne

Dokumenty mają sens dopiero wtedy, gdy spełnione są podstawowe wymagania funduszy. Sprawdzamy je na pierwszej rozmowie.

Brak zaległości w ZUS, US i BIG

Firma reguluje składki i podatki na bieżąco, a w rejestrach dłużników nie ma negatywnych wpisów. Fundusz sprawdza to zaświadczeniami nie starszymi niż miesiąc.

Zdolność do spłaty nowej raty

Wynik finansowy firmy pokrywa koszt kolejnej raty. Oceniamy to na podstawie wyników za dwa ostatnie lata i okres bieżący.

Zabezpieczenie hipoteczne

Nieruchomość o wartości około 150% kwoty pożyczki. Nie musi należeć do firmy: może być własnością osoby trzeciej.

Jeśli któryś z warunków nie jest spełniony, mówimy to wprost na pierwszej rozmowie. Oszczędzasz czas i nie kompletujesz dokumentów na próżno.

Co dalej?

Po pozytywnej wstępnej ocenie dostajesz od nas dokładny wykaz dokumentów do wniosku dla programu w Twoim województwie. Wpis z CEIDG lub odpis z KRS oraz dane z rejestrów pobieramy sami, formularze funduszu wypełniamy za Ciebie, a zaświadczenia z ZUS i urzędu skarbowego zamawiasz dopiero na ustalony termin, bo są ważne tylko miesiąc.

Zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach (urząd skarbowy)Wniosek online w serwisie biznes.gov.pl
Zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek (ZUS)Wniosek online w serwisie biznes.gov.pl

Pytania o dokumenty

Jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki unijnej?

Na start tylko cztery rzeczy: wyniki finansowe za dwa lata i okres bieżący, lista zobowiązań, numer księgi wieczystej nieruchomości na zabezpieczenie oraz cel i kwota pożyczki. Pełną dokumentację do wniosku kompletujemy razem dopiero wtedy, gdy wiemy, że projekt ma szanse.

Jak długo ważne jest zaświadczenie z ZUS i US?

Fundusze wymagają zwykle zaświadczeń nie starszych niż miesiąc. Dlatego zamawiaj je dopiero wtedy, gdy ustalimy termin złożenia wniosku.

Czy muszę mieć biznesplan?

Zwykle nie w formie osobnego opracowania. Potrzebny jest opis inwestycji i jej efektów oraz oferty od dostawców. Formularze funduszu wypełniamy za Ciebie.

Czy nieruchomość na zabezpieczenie musi należeć do firmy?

Nie. Hipoteka może być ustanowiona na nieruchomości osoby trzeciej. Potrzebna jest zgoda właściciela i wartość nieruchomości na poziomie około 150% kwoty pożyczki.

Co będzie potrzebne do samego wniosku?

Zależy od funduszu i rodzaju inwestycji, dlatego nie publikujemy jednej listy. Po pozytywnej wstępnej ocenie dostajesz od nas dokładny wykaz dla Twojego programu, a formularze wniosku wypełniamy za Ciebie.